בחירת הדירה נעשית במפגש האישי, אליו תזומנו לפי מספר זכייתכם
תאריכי המפגשים האישיים נועדו על מנת להעניק לכל אחד ואחת מהזוכים הזדמנות לקבל את הדירה המתאימה לו/ה, מכיוון שהמפגשים נקבעים בהתאם למספר הסידורי, דחיית מפגש אישי אינה מתאפשרת ולכן יש להגיע למפגש אישי לפי המועד אשר נקבע מראש. עם זאת, ניתן ליצור קשר עם המוקד הטלפוני המיוחד אשר נפתח עבורכם על מנת לנסות למצוא פתרון למקרים חריגים.
בשל אופי ההגרלה, ייתכן מצב שבו הדירה הספציפית שרציתם נבחרה על ידי קודמיכם בהגרלה. לכן, אנו ממליצים לבחור לפחות 5 דירות בפרויקט. אנא וודאו שבחרתם כמה שיותר אופציות לדירה לפני שתגיעו למפגש האישי.
אורך המפגש האישי – 45 דק' נקבע מראש על ידי משרד השיכון ונועד לתת לכולם הזדמנות שווה. לא ניתן יהיה להאריך את המפגש מעבר לזמן שנקבע.
שני בני הזוג הזוכים חייבים להיות נוכחים בתהליך בחירת הדירה. אנו מבקשים, כי תבצעו כל מאמץ על מנת להגיע לכל המפגשים יחד, כדי לנהל את התהליך באופן הטוב והמהיר ביותר. במידה ואחד מכם לא יוכל להגיע, עליו לצייד את בן הזוג עם ייפוי כוח.
במידה ושני בני הזוג אינם יכולים להגיע, ניתן לשלוח נציג עם ייפוי כוח נוטריוני. יש לצייד את מיופה הכוח עם תעודת הזהות של שני הזוכים ועם ההודעה על הזכייה.
חובה להביא למפגשים האישיים את המסמכים הבאים:
- תעודת זהות של כל הזוכים + צילום מודפס
- אישור זכייה (נשלח במייל)
- אישור זכאות
- המחאה על סך של 2,000 ₪ למקדמה.
- תעודת זהות של כל הזוכים
- המחאה על סך של 5,895 ₪ כולל מע"מ, עבור שכ"ט עו"ד.
כן, במידה ובן המשפחה יצטייד מראש בייפוי כוח נוטריוני. יש לצייד את מיופה הכוח עם תעודת זהות של שני בני הזוג הזוכים ועם ההודעה על הזכייה.
לא ניתן להחליף דירה לאחר המפגש האישי בו תבחרו דירה.
ישנם ארבעה שלבים לביטול הזכייה והזכאות הדירה:
- עם קבלת ההודעה על הזכייה. ניתן לבטל אותה באמצעות אתר האינטרנט של משרד השיכון באמצעות שם משתמש וסיסמא.
- ניתן לבטל את הזכייה לפני המפגשים האישיים ובחירת הדירה דרך האתר של משרד השיכון.
- לאחר שנבחרה הדירה ושולמה המקדמה, ניתן יהיה לבטל את הדירה. אולם, המקדמה לא תוחזר.
- לאחר חתימה על החוזה, ניתן יהיה לבטל את רכישת הדירה לפי התנאים המצוינים בחוזה.
זוכי ההגרלות של המחיר למשתכן זכאים לקבל משכנתא בתנאי מימון מיוחדים, על מנת לקבל את תנאי המימון המיוחדים שמגיעים לכם עליכם לפנות לאחד הבנקים או ליועצי משכנתאות עצמאיים עם המידע הבא:
- אישור זכייה
- מחיר הדירה בה אתם מעוניינים
- ציון ההון העצמי שעומד לרשותכם
לאחר שהחוזה על הדירה נחתם, היזם או משרד השיכון לא יכולים לבטל את הזכייה והחוזה אשר נחתם. עם זאת, חשוב לזכור כי הזכייה והזכאות לדירה יבוטלו אוטומטית במקרים הבאים:
- אי התייצבות למפגשים האישיים
- במקרה בו לא תבחרו דירה במהלך המפגש האישי שיימשך עד 45 דק'
- במקרה בו לא תחתמו על חוזה בתקופה של עד 14 יום מיום בחירת הדירה ו/או כל מועד שיאושר ע"י חברת הבקרה ו/או משרד הבינוי והשיכון